L'IFI prend en compte la composition et la valeur nette du patrimoine immobilier au 1<Exposant>er</Exposant> janvier de l'année d'imposition. Pour l'IFI payé en 2021, il s'agit du patrimoine détenu au 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2021.

Les modifications du patrimoine immobilier intervenant pendant l'année 2021 ne sont pas prises en compte.

Toutefois, si un événement survenu après le 1<Exposant>er</Exposant> janvier a un effet rétroactif, vous devez en tenir compte.

Exemples :

• Vous avez acheté un bien sous condition suspensive avant le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2021 et la condition se réalise en 2021
• En cas d'annulation en 2021 de la vente d'un bien effectuée avant le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2021.